MESA INFORMATIVA ANDOAIN 14 DICIEMBRE

Os informamos de que éste sábado 14 de diciembre estaremos con nuestra mesa informativa en la Pza. Joanita Alcain (C/Eskola) de 11 a 13 hrs.

Os animamos a que os paseis a informaros.

Decalogo Attac Madrid por una VIVIENDA DIGNA

ATTAC Madrid ha publicado un decálogo donde se reflejan las peticiones que también realizamos Stop Desahucios en materia de vivienda.

Es muy completo y os lo dejamos publicado.

También queremos recordar a todo el mundo que la vivienda digna es un derecho de tod@s. El 10 de diciembre es el día de los derechos humanos, algo que debe realizarse y protegerse día a día. 

La vivienda es un derecho que viene reflejado en

 . La Carta de Derechos Humanos 

     Artículo 25.1 Declaración Universal de los Derechos Humanos: Toda persona tiene derecho a un nivel de vida adecuado que le asegure, así como a su familia, la salud y el bienestar, y en especial la alimentación, el vestido, la vivienda, la asistencia médica y los servicios sociales necesarios; tiene asimismo derecho a los seguros en caso de desempleo, enfermedad, invalidez, viudez, vejez u otros casos de pérdida de sus medios de subsistencia por circunstancias independientes de su voluntad.
      Artículo 11 del Pacto Internacional de Derecho Económicos, Sociales y Culturales: Toda persona tiene el derecho a un nivel de vida adecuado para sí misma y para su familia, incluyendo alimentación, vestido y vivienda adecuadas y una mejora continuada de las condiciones de existencia, la asistencia médica y los servicios sociales necesarios; tiene asimismo derecho a los seguros en caso de desempleo, enfermedad, invalidez, viudez, vejez u otros casos de pérdida de sus medios de subsistencia por circunstancias independientes de su voluntad.

(Fuente Carta de Derechos Humanos)

  . La Constitución Europea

    Artículo II-94. Con el fin de combatir la exclusión social y la pobreza, la Unión reconoce y respeta el derecho a una ayuda social y a una ayuda de vivienda para garantizar una existencia digna a todos aquellos que no dispongan de recursos suficientes, según las modalidades establecidas por el Derecho de la Unión y por las legislaciones y prácticas nacionales

(Fuente Constitución Europea)

 . La Constitución Española 
    

Artículo 47 de la Constitución Española.Todos los españoles tienen derecho a disfrutar de una vivienda digna y adecuada. Los poderes públicos promoverán las condiciones necesarias y establecerán las normas pertinentes para hacer efectivo este derecho, regulando la utilización del suelo de acuerdo con el interés general para impedir la especulación. 

La comunidad participará en las plusvalías que genere la acción urbanística de los entes públicos.

(Fuente Contitución Española)

Decalogo Attac Madrid by Stop Desahucios Andoain

CHARLA STOP DESAHUCIOS ANDOAIN 22.11.13

Este viernes 22 de Noviembre de 2.013, la plataforma STOP DESAHUCIOS de Andoain, celebramo una charla informativa sobre hipotecas.

¿Tienes hipoteca? ¿te suena el IRPH? ¿y las cláusulas suelo, techo...?¿Quieres saber a que te condenan algunas de esas cláusulas?

¿Tienes avalistas? ¿sabes hasta donde llegan sus responsabilidades?

... Entonces, ésto te interesa

CHARLA 22.11.13 ANDOAIN by Stop Desahucios Andoain

AVISO / OHARRA - NUEVA DIRECCIÓN REUNIONES STOP DESAHUCIOS ANDOAIN

Compañer@s,

La plataforma Stop Desahucios Andoain cambia su lugar de reuniones.

A partir de hoy, nos reuniremos en 
C/ Gabriel Aresti nº15 Trasera
Andoain

Como siempre, nuestras puertas están abiertas a tod@s, afectad@s y quienes queráis colaborar
SI SE PUEDE

DEMANDA CONTRA KUTXABANK: COMUNICADO AFECTADOS

COMUNICADO DE PRENSA EN RELACION CON LA DEMANDA PRESENTADA POR JOSE Y SUSANA CONTRA KUTXABANK POR INCUMPLIMIENTO DE CONTRATO

DEMANDA A KUTXABANK: COMUNICADO AFECTADOS by Stop Desahucios Andoain

COMPAÑER@S DE VARIAS PLATAFORMAS MUESTRAN SU APOYO A AMAIA

Este viernes 18 de octubre compañeros y compañeras de las plataformas de Stop Desahucios de Andoain, Tolosa y Hernani, así como la plataforma tolosarra TOPA, nos unimos para apoyar a Amaia, una vecina andoindarra, en uno de sus días más duros puesto que se celebró la subasta de su piso en los juzgados de Tolosa.

El caso de Amaia es complejo y duro como todos aquellos casos que responden a la vulnerabilidad a la que se ven sometidos el ser responsable solidario de la deuda de una tercera persona.

A la subasta no acudio ningún postor, pero esto no significa que la lucha de Amaia haya terminado; sólo le ha dado un pequeño respiro en un camino largo en la que seguiremos acompañándola

Kutxabank auzitara eramango dugu: IRPHa gehiegizkoa da / Demandamos a Kutxabank: el IRPH es cláusula abusiva

[más abajo en castellano] Kutxabank auzitara eramango dugu: IRPHa gehiegizkoa da Gipuzkoako Kaleratzeak Stop plataformaren talde juridikoak, Maite Ortiz-en gidaritzapean, Kutxabank auzitara eramango du IRPH Cajas klausula abusiboa delakoan, baliogabetzat jo dadin, honek dakartzan ondorio guztiekin. Gure elkarteko talde baten kasua hartuko da, eta atzerako eragina edo retroaktibitatea eskatuko da hipotekaren hasieratik. Hau irabazten badugu, IRPH-aren gehiegikeriaren aurkako borrokan aurrekari oso garrantzitsu bat ezarriko da, guztion onurarako. Horregatik,astelehenean urriak 21 goizeko hamaiketan guztiok Donostiako epaitegietara ekimen honi babesa ematera. Demandamos a Kutxabank: el IRPH es cláusula abusiva El equipo jurídico de Stop Desahucios Gipuzkoa, dirigido por Maite Ortiz, presentará demanda a Kutxabank por considerar que el IRPH Cajas es una cláusula abusiva y solicitando se declare nula con todos los efectos que de ello se derivan. Se demandará el caso de un miembro de esta plataforma, y se solicitará efecto retroactivo desde el inicio de la hipoteca. Si se gana esta demanda, el precedente en la lucha contra el abuso del IRPH nos beneficiará a todos. Por eso, el lunes 21 de octubre a las 11:00 vamos todos a los juzgados de Donostia a apoyar con nuestra presencia esta demanda.

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¿TIENES HIPOTECA? ESTO TE INTERESA

El 1 de noviembre de 2013, dos largos años después de la publicación de la orden ministerial EHA/2899/2011 de transparencia y protección del cliente de servicios bancarios (el 28 de octubre de 2011), desaparecerá definitivamente el IRPH Cajas.

Los clientes de Kutxa con un sustitutivo ya previsto hemos pagado injustamente durante dos años. Y parece que Kutxabank está dispuesta a intentar prolongar esta estafa hasta la próxima revisión de nuestra hipoteca, sea cuando sea y aunque nos toque en octubre de 2014. 

Pero no va a poder ser. Hasta aquí hemos llegado. 

Nuestros contratos establecen claramente que a la desaparición del IRPH Cajas se nos aplicará Euribor+1%, y esto va a ocurrir el próximo 1 de noviembre de 2013. Los acuerdos entre partes tienen fuerza de ley, y lo que pretenden hacer sería una vulneración de contrato que estamos dispuestos a llevar a los tribunales en colaboración con abogados de Stop Desahucios.

Como primera medida, todos los afectados debemos hacer entrega en nuestra sucursal (y pedir copia sellada) del modelo de escrito que encontrarásen este mismo blog, además de en la web de la PLATAFORMA DE AFECTADOS POR EL IRPH.

Y éstos documentos son:

1.- Solicitud de aplicación de Euribor+1 el día 1 de noviembre - EUSKERA  /  CASTELLANO

2.- Carta abierta al presidente de Kutxabank Mario Fernández

En esta entrada os dejamos publicados ambos documentos en versión imprimible y también podreis encontrarlos en la página principal de nuestro blog, junto a más información sobre el IRPH, las CLÁUSULAS ABUSIVAS y las CLÁUSULAS SUELO.

Es muy importante que tod@s l@s que tengamos índice IRPH con índice sustitutivo en nuestras hipotecas, acudamos a nuestras sucursales. ¡¡ QUE NO NOS ENGAÑEN !!

1.- Solicitud de aplicación de Euribor+1 el día 1 de noviembre

(Euskera y Castellano)

Solicitudkutxabank Eusk.cast by Stop Desahucios Andoain

 

2.- Carta abierta al presidente de Kutxabank Mario Fernández
(Euskera y Castellano)

 

Carta Abierta Presidente Kutxabank by Stop Desahucios Andoain

RUEDA DE PRENSA STOP DESAHUCIOS CON EL AYUNTAMIENTO DE ANDOAIN

Compañer@s,

Para quienes no pudisteis asistir os dejamos aqui las fotos, noticias y rueda de prensa que dimos para la presentación en sociedad de este paso adelante en favor de quienes sufren la pérdida de su hogar




Noticia en el DIARIO VASCO

NOTICIA COMPLETA AQUI

Noticia en el AIURRI

FOTOS
     
     PLENO DEL AYUNTAMIENTO

     RUEDA DE PRENSA

 

APROBADO EL PROTOCOLO ENTRE STOP DESAHUCIOS ANDOAIN Y EL AYUNTAMIENTO DE ANDOAIN

Compañer@s,

Mucho trabajo y colaboración han dado fruto a este protocolo de actuación que el 27 de junio se aprobó por unanimidad en el pleno del Ayuntamiento de Andoain.

Queremos agradecer a tod@s l@s que han trabajado muy duro para que esto sea posible y al Ayuntamiento de Andoain con su alcaldesa al frente que han abierto sus puertas y su colaboración. En este mismo pleno, el Ayuntamiento de Andoain se aprobó su adhesión al convenio firmado por diputación y el Colegio de Abogados de Gipuzkoa.

Tampoco nos olvidamos de que hay mucho trabajo que hacer y que por ello tambien presentamos al pleno la Moción contra el IRPH, que fue aprobada con la abstención del EAJ-PNV.

Nuestro compañero Marce fue el encargado de hacer llegar nuestras razones para que este protocolo saliera adelante mediante un escrito que leyó a tod@s l@s presentes. Para que nadie se quede sin saber en que consiste éste protocolo y para que sirva de herramienta para más acuerdos con otros ayuntamientos, os lo dejamos publicado.

PRESENTACIÓN_PROTOCOLO by Stop Desahucios Andoain

PROTOCOLO_ANDOAIN by Stop Desahucios Andoain

CARTA DEL CIUDADANO JOSEMARI DIRIGIDA A QUIEN CORRESPONDA

Carta del ciudadano Josemari dirigida a quien corresponda.

Os la dejamos publicada para que a quien le guste ponga su nombre y la convierta en carta del ciudadano como te llames, y la envies a quien quieras, partidos, ayuntamientos, amigos, etc, haciendo extenderse estas cuatro ideas que en ella se desrrollan.

La podeis visualizar y descargar aqui.
(Gracias José Mª)

Carta Del Ciudadano Josemari a Quien Corresponda by Stop Desahucios Andoain

CHARLA - OTRA POLITICA EN MATERIA DE VIVIENDA SI ES POSIBLE

Compañer@s,

La plataforma STOP DESAHUCIOS ANDOAIN hemos organizado una charla en la que desgranaremos y debatiremos política de vivienda más sociales, más asequibles e incluso, más sostenibles.

Estas políticas se están aplicando con éxito en paises europeos, poniendo como prioridad a las personas y creando alternativas viables a la opción que tanto nos han inculcado en éste país, la compra.

Para ello, contaremos con la presencia de ANGELICA HUISGEN, portavoz de los verdes en un distrito de Düsseldorf, que cuenta con sobrada experiencia en esta materia y que nos hablará de esas alternativas que no se aplican aquí, como son la regulación del alquiler, las cooperativas y las viviendas asequibles en Alemania

Os invitamos a tod@s a que os acerqueis el martes día 18 de junio a las 19:30 hrs. al Salón de Plenos del Ayuntamiento de Andoain

Porque otra política en materia de vivienda es posible

SI SE PUEDE, PERO NO QUIEREN

EUROPA SE MOJA EN TEMA DE DESAHUCIOS

Muchos hemos leído la noticia que aparece en el diario El Pais, referente a que

Estrasburgo pide dación en pago o renegociación para familias en quiebra

Esta noticia la podeis leer en el siguiente enlace El Pais: Estrasburgo pide la dación en pago o renegociación para familias en quiebra

Pero queremos, además, mostraros el informe de la Comisión de Empleo y Asuntos Sociales, donde se reflejan más puntos relativos a ésta cuestión y que son de interés público. Por ello, os lo dejamos publicado a continuación.

Parlamento Europeo Vivienda Social by Stop Desahucios Andoain

VIDEO DE DENUNCIA ANTE EL ABUSO DE LAS CAJAS POR EL IRPH

DAME UN MOMENTO

Dame un  momento

Quiero contarte a lo que está sucediendo en nuestro país.

Se estima que en España hay más de un millón de 

hipotecas referenciadas al IRPH de cajas,

índice de referencia de préstamos hipotecarios  que se calcula

haciendo una media con los préstamos que se firman en las cajas de ahorros.

Muchas fueron las entidades que vendieron este tipo de hipoteca

Sabadell Cam, UCI  y La Caixa, BBVA, Bankia, Banesto...

siendo Kutxa quien ostenta el dudoso honor de haber firmado el 40% de sus

préstamos con este índice.

Todos ellos aseguraban que sería mucho más estable que el euríbor

y que ambos fluctuarían a la par...

pero la realidad es que los hipotecados al IRPH 

pagamos a día de  hoy unos 250 en euros de media más al mes, 

que los que firmaron con Euribor hace unos años

El gobierno, gracias a la Orden de Transparencia y Protección del Cliente de Servicios Bancarios de Octubre de 2.011, decretó la desaparición del IRPH para Abril de 2.012

Pues bien, Abril de 2013 lo único que trajo fue una prórroga a conveniencia de 
los bancos alegando que la ley de transición no estaba preparada

El IRPH se sigue cobrando y sigue subiendo alejándose del Euribor

El banco de España no da respuestas claras acerca de cómo se calcula

un índice que se mide por las hipotecas que conceden cajas de ahorros 

que ya no existen, puesto que el 99% de ellas se han convertido en bancos

Los afectados por este abuso bancario pedimos que el gobierno 

se moje y publique la Ley de Transición

Una ley que obliga a las entidades a respetar las cláusulas de los contratos

en los que figura un claro sustitutivo.

O en su defecto a buscar una solución favorable al ciudadano

¡ Gracias por tu tiempo !  y por favor, no dejes que esta información se detenga

¡ Compártela !

LOS ATAQUES DE ESPAÑA CONTRA EL ACTIVISMO

ARTICULO PUBLICADO EN HUMAN RIGTHS WATCH

JUDITH SUNDERLAND

investigadora sénior para Europa y Asia Central de Human Rights Watch.

En una manifestación cerca del Parlamento español el 18 de abril, un defensor del derecho a la vivienda bromeó con la idea de que los manifestantes debían dividirse por terroristas en un lado y nazis en el otro. Todos se echaron a reír, pero este comentario sarcástico tiene un lado oscuro. A lo largo del mes pasado, los políticos municipales y nacionales han utilizado todos los calificativos posibles para deslegitimizar a la Plataforma de Afectados por la Hipoteca, un movimiento de base que se ha convertido en una poderosa voz para los cientos de miles de víctimas de la crisis de la vivienda en España. Han denigrado personalmente a la portavoz y miembro fundador de la Plataforma, Ada Colau, y han impuesto multas o sometido a procesos penales a los participantes en manifestaciones no violentas.

La campaña contra la Plataforma representa un giro peligroso contra la libertad de expresión y asociación, en un país asolado por la crisis económica.

La Plataforma ha sido una espina para los sucesivos gobiernos desde 2009, cuando empezó a movilizar a la gente para defenderse a si mismos y a otros frente a los embargos y los desahucios cuando explotó la burbuja inmobiliaria. En un país donde más del 80 por ciento de la población prefiere comprar sus casas antes que alquilar, el desempleo masivo implicó que muchos no pudieran cumplir los pagos de sus hipotecas. La crisis social resultante se ha visto exacerbada por las leyes que mantienen la responsabilidad de los propietarios frente a la deuda, incluso después de perder sus casas.

Sin embargo, el Gobierno del Partido Popular parece haber emprendido una iniciativa a gran escala para desacreditar el movimiento después de que empezara a organizar escraches o actos de denuncia: protestas cerca de las casas y las oficinas de diputados del Partido Popular con el fin de presionarlos para que apoyen una propuesta legislativa redactada por la Plataforma.

El movimiento estableció reglas para sus miembros, como evitar dichos actos cuando hay niños presentes, no molestar a los vecinos, no amenazar a los políticos. 

La respuesta ha sido virulenta. “Tratar de violentar el voto es nazismo puro”, dijo la secretaria general del partido.  El alcalde de Guadalajara dijo que la campaña de escraches era “totalitarismo fascista o comunista”. Una alto cargo del Gobierno, Cristina Cifuentes, sugirió que Colau apoyaba a grupos asociados con la banda armada separatista vasca ETA—una acusación no falta de consecuencias en un país en el que se condenado a asociaciones vascas de acuerdo con las leyes antiterroristas por tenues vínculos con ETA. Colau dijo que las acusaciones eran “vulgares, ridículas e increíbles”. 

El Partido Popular no se ha contentado con los insultos. Al menos cuatro funcionarios electos han presentado demandas judiciales contra participantes en los escraches. En el caso más conocido, la vicepresidenta del Gobierno Soraya Sáenz de Santamaría presentó una denuncia contra 27 personas por “amenazas y coacción” tras un escrache delante de su casa a principios de abril. Las autoridades de Madrid ya habían sancionado a 18 personas por organizar una manifestación no autorizada, en relación con este caso.

Un sindicato de funcionarios de derechas, Manos Limpias, presentó una denuncia contra Colau por incitar a amenazas y coacción contra cargos electos.

La Plataforma es un caso único en Europa. La Plataforma, un verdadero movimiento de derechos humanos desde la base,  ofrece asesoramiento jurídico y asistencia en la negociación con bancos, pero también organiza protestas para detener desahucios y tomas de bancos.  De esta manera, ha reconducido fundamentalmente el debate público y se ha ganado una credibilidad generalizada en España. El año pasado, recopiló más de 1,4 millones de firmas (muy por encima del medio millón necesario) de apoyo a su propuesta de ley que, entre otras medidas, permitía la dación en pago y garantizaba viviendas asequibles para los desposeídos.

Puede que no todos estén de acuerdo con algunas de sus tácticas, ni incluso con todos sus objetivos. Es cierto que existe un cansancio entre sectores de la población española por la discordia constante en medio de una profunda crisis económica y las penurias generalizadas.

No obstante, la presión pública organizada y no violenta para el cambio es una característica fundamental de una sociedad democrática. Los derechos a la libertad de expresión y asociación, como el de reunión pacífica, están consagrados en el derecho internacional y la Constitución Española.  Esta es la razón por la que el derecho de derechos humanos fija un umbral elevado para la prohibición o la sanción de manifestaciones públicas: las protestas no autorizadas, molestas, incluso ofensivas, pueden ser perfectamente legítimas. Y los cargos electos han de estar dispuestos a tolerar el escrutinio y las críticas.

En última instancia, los tribunales decidirán si los participantes en algún escrache vulneraron la ley (un juez de Cantabria ya ha desestimado una denuncia).  Sin embargo, calificar estas acciones de “profundamente antidemocráticas”, como ha hecho el primo ministro Mariano Rajoy, es un ataque injustificado contra los defensores de derechos y distrae la atención de los verdaderos problemas.

Cientos de miles de personas se han visto afectadas por la crisis hipotecaria.  Tan solo en 2012, los bancos embargaron 32.490 primeras viviendas y pusieron en marcha casi 66.000 procesos de embargo.   Cuando se obtuvieron las hipotecas, las prácticas crediticias irresponsables, por no decir depredadoras, eran habituales y las tasas de interés por impago eran elevadas (en algunos casos hasta del 18 por ciento). 

Al parecer, las comunidades de inmigrantes han sido una de las víctimas propiciatorias de las hipotecas cuestionables.  Se estima que una tercera parte de los afectados por la crisis hipotecaria son inmigrantes, una cifra bastante por encima de su proporción dentro de la población. Eduardo, un ecuatoriano de 44 años, explicó que los representantes de una empresa inmobiliaria intermediaria visitaban regularmente la obra de construcción donde trabajaba para promover "ofertas" de los bancos para comprar una casa. “Sabían que a las 10 parábamos unos 15 minutos, llegaban ahí y nos acosaban”, me dijo.

Esto fue en 2006, cuando la industria de la construcción– en la que estaban empleados muchos inmigrantes –estaba en su apogeo. En los años siguientes, la industria se colapsó, las tasas de interés se dispararon y la economía cayó en picado, dejando a millones de personas en el desempleo—que alcanzó un  máximo histórico del 27,2 por ciento en el primer trimestre de 2013.

El número de personas que no pueden cumplir los pagos de la hipoteca ha aumentado constantemente. A diferencia de otros países, la entrega de las llaves de la casa no conlleva que se salden las cuentas con el banco, y muchos se quedan con la carga de una deuda significativa si, como casi siempre ocurre, el valor adjudicado de la propiedad no cubre la cantidad total del préstamo. Los que intentan resistirse al desahucio acaban inmersos en largas y costosas batallas legales en el marco de procesos que no garantizan sus derechos. 

Al dejar de lado la propuesta legislativa de la Plataforma, el Gobierno se ha limitado a adoptar sus propias reformas. Estas reformas consisten en limitar las tasas de interés de demora y exigir a los bancos que perdonen entre el 20 y el 35 por ciento de la deuda si los deudores pagan la cantidad restante en el plazo de cinco o diez años. Por primera vez, los jueces podrán suspender un desahucio si está basado en disposiciones injustas dentro de la hipoteca (el Tribunal Europeo de Justicia había dictaminado en marzo que los procedimientos anteriores vulneraban los reglamentos de la Unión Europea sobre protección del consumidor). Las familias especialmente vulnerables deben disfrutar de una moratoria de dos años de sus desahucios—si su banco ha firmado voluntariamente un código de buenas prácticas—y el Gobierno va a trabajar con el sector bancario para convertir las casas embargadas en viviendas de alquiler a bajo precio. 

La Plataforma, entre otros, sostiene que estas reformas son demasiado poco y demasiado tarde. Aunque las disposiciones sobre suspensión de desahucios y la posibilidad de perdonar la deuda podrían ofrecer cierto alivio, es improbable que beneficien a la mayoría de los que se enfrentan a la pérdida de sus casas. Tampoco ayudarán en nada a los que ya han sido desalojados de sus casas y siguen cargando con una deuda insuperable. Tampoco está claro que las reformas aborden los problemas estructurales en un país con uno de los parques más bajos de viviendas sociales de Europa y alquileres altos en el mercado privado.

María, una peruana de 45 años que fue desalojada de su casa en octubre de 2012 participa activamente en la Plataforma.  Dijo: "No me considero terrorista, ¡jamás! Soy luchadora para defender mis derechos humanos, solo quiero justicia”. En lugar de desperdiciar el tiempo de todos intentando desacreditar a la Plataforma, el Gobierno debería reflexionar sobre si está haciendo lo suficiente para garantizar el acceso de todos a una vivienda adecuada y asequible.

Fuente HUMAN RIGTHS WATCH

Comunicado oficial en relación a la sentencia del Tribunal Supremo que anula la Cláusula Suelo

 La sentencia nº 241/2013, del pleno de la Sala Primera del Tribunal Supremo, de fecha 9 de mayo de 2013, por unanimidad, sin ningún voto discrepante de ningún magistrado, ha acordado condenar a las entidades demandadas -BBVA, Caixa Galicia y Cajamar- y declarar la nulidad de la cláusula suelo.

En base a la sentencia nº 241/2013, del pleno de la Sala Primera del Tribunal Supremo, de fecha 9 de mayo de 2013, adoptada por unanimidad, sin ningún voto discrepante de ningún magistrado, Ausbanc informa de lo siguiente:

I. Las entidades demandadas, BBVA, Caixa Galicia y Cajamar han sido CONDENADAS.

II. Las cláusulas suelo presentadas al Alto Tribunal para su declaración de legalidad o ilegalidad han sido declaradas NULAS.

III. Los prestatarios afectados por estas cláusulas declaradas NULAS, contratadas con las entidades bancarias CONDENADAS a partir de la publicación de la sentencia, tienen derecho a que se rebaje su cuota y se recalcule a partir del índice de referencia pactado más el diferencial, no pudiéndose hacer uso de ese tope denominado suelo porque no es transparente toda vez que bajo el epígrafe de una hipoteca a tipo de interés variable este suelo supone mantenerlo fijo. Por lo tanto deben verse beneficiadas los cientos de miles de hipotecas firmadas por estas entidades condenadas a partir de la publicación de la sentencia en sus cuotas, en los recibos desde hoy hacia el futuro.

IV. Respecto de las cantidades pagadas con anterioridad, en virtud de esta sentencia no pueden ser solicitadas en ejecución pero SÍ, REPETIMOS, REITERAMOS Y ACLARAMOS, en un procedimiento ordinario se podrá solicitar tanto la nulidad de la cláusula como la devolución de las cantidades de forma individual, sin que atente al sistema financiero en su conjunto ni provoque ningún riesgo sistémico.

V. Los Servicios Jurídicos de Ausbanc ya han ganado casi 70 sentencias que declaran la nulidad así como la devolución de las cantidades pagadas incorrectamente en virtud de esta cláusula con anterioridad. Esta asociación ha sido la primera asociación que detectó esta mala práctica bancaria y, como ya ocurrió en el caso de la cláusula de redondeo al alza en los préstamos hipotecarios a tipo de interés variable, ha planteado numerosas demandas para que esta cláusula sea declarada abusiva, y eliminada de los contratos. Hasta la fecha, ya se han registrado casi 70 sentencias favorables para los clientes, 14 de ellas a nivel de Audiencia Provincial.

VI. Respecto de todos los demás prestatarios que tengan en su contrato la cláusula suelo y no sean referidas a estas entidades condenadas podrán en virtud de la determinación de esta sentencia como jurisprudencia y doctrina, solicitar individualmente la nulidad de su cláusula para futuro y la declaración de devolución de las cantidades pagadas en virtud de la nulidad de la misma de forma retroactiva.

Esta sentencia es de una importancia histórica y radical. Beneficia al conjunto del sistema financiero porque exige transparencia y provoca un modelo de banca más confiable y próspero, basado en principios de equidad, justicia y correcta asignación de costes en lo que se refiere a los servicios financieros.

Se trata de una excelente noticia para los sufridos hipotecados españoles, que se ven liberados de esta cláusula abusiva e injusta, que impedía que las cuotas de sus hipotecas reflejaran la bajada de los índices de referencia hipotecarios como el euríbor.

De forma expresa, clara, radical y contundente, Ausbanc ha ganado una sentencia para todos. El modelo bancario español se verá en la obligación de modificar muchas de sus malas prácticas tanto en operaciones de activo como de pasivo, así como en lo referido a la prestación de sus servicios remunerados.

Interpretaciones equívocas y falsarias

Ausbanc lamenta que en algunos casos por desconocimiento, falta de preparación en materia jurídica o por motivos espúreos de apoyo a un modelo de banca que el Tribunal Supremo de España ha declarado que no puede subsistir, se están haciendo interpretaciones equívocas y falsarias para que los consumidores de este tipo de préstamos, con estas cláusulas declaradas nulas, no ejerciten sus derechos.

Ausbanc denuncia de forma expresa y contundente la maquinación desarrollada por estas entidades condenadas y otras para confundir, distraer y, en definitiva, no cumplir lo que declara esta sentencia del Tribunal Supremo, y otras casi 70 más de distintos Juzgados de Primera Instancia y Audiencias Provinciales.

Fuente Ausbanc

MOCIÓN PARA EL PARLAMENTO VASCO

Desde el colectivo Stop Desahucios de Gipuzkoa y la plataforma de afectados por el IRPH queremos  trasladar una información referente al indice IRPH que utilizan muchas cajas para calcular el interés en sus hipotecas y el problema que afrontan miles de Vascos:

Como habrá oido el 29 de abril desaparecen varios indices como el IRPH cajas, IRPH bancos y el CECA según la orden ministerial Orden Ministerial 2899/201

Muchos afectados tienen reflejado en sus escrituras que, en el momento que estos indices se dejen de publicar se les aplicará el Euribor + 1. Actualmente esto supone un 1,6% de interés frente al 3.5% del IRPH. Como pueden comprender esto supone un alivio enorme para las familias.

Sin embargo esta orden ministerial desarrollada por el PSOE establece una cláusula que dice que si antes del 29 de abril no se elabora "un régimen transitorio" que establezca el tipo de interés a aplicar para las hipotecas que no tienen recogido un tipo sustitutivo se seguirá aplicando a todas el IRPH.

Viendo la respuesta del ministro de economía hace unas semanas nos tememos que el PP  no tenga  voluntad de legislar en ese sentido y por lo tanto miles de vascos van a seguir pagando más por sus hipotecas con el grave riesgo que supone para sus economías.

Nos gustaría tener una reunión para poder explicarles el problema asi como plantear una moción en el parlamento vasco que inste tanto al Gobierno de España como a Kutxabank a aplicar desde ya el índice sustitutorio.

MOCIÓN PARA EL PARLAMENTO VASCO

Mocion Parlamento Vasco by Stop Desahucios Andoain

CONVENIO DE COLABORACIÓN ENTRE DIPUTACION FORAL DE GIPUZKOA Y COLEGIO DE ABOGADOS DE GIPUZKOA.

Os dejamos publicado el BOG donde aparece el acuerdo al que han llegado Diputación de Gipuzkoa con el Colegio de Abogados en materia de desahucios.

2013DKE Gipuzkoako Abokatuen Elkargoa Hitzarmena by Stop Desahucios Andoain

VIDEO - CHARLA SALVA GONZALEZ EN ANDOAIN

Os invitamos a compartir con nosotros el audiovisual realizado por nuestra plataforma en el que el activista Salvador González y las movilizaciones de los movimientos sociales vertebran esta historia.

ENTREVISTA A JOSE MARI ERAUSKI, ABOGADO STOP DESAHUCIOS

Os adelantamos una entrevista realizada al abogado José Mari Erauskin que está dedicándose, con enorme energía, a dar formación jurídica a las plataformas de Stop Desahucios. Este jueves tendremos la suerte de contar con su presencia y conocimientos en Andoain.  Este es un avance de sus pensamientos y palabras.

¿Cuando y porqué te introdujiste en el movimiento 

STOP DESAHUCIOS?

Me incorporé a Stop Desahucios Hondarribia el pasado mes de enero, pocos días después de constituirse la plataforma en Hondarribia.

Tu labor es fundamentalmente informativa y pedagógica. ¿por qué hay una comunicación tan opaca y enrevesada en torno a esta temática?.

Mi labor es ayudar en lo que pueda, y dada mi nula experiencia en la lucha en los tribunales, una de las cosas a las que me dedico es a explicar a los responsables de las plataformas cuestiones técnico jurídicas de fácil comprensión para que ellos tengan las ideas claras y puedan asesorar correctamente a los ciudadanos que les demanden asesoramiento. En la zona del Bidasoa, las personas de las plataformas dominan el tema del IRPH al punto que pueden poner en su sitio a cualquier Director de Sucursal de cualquier entidad, sin ningún problema. Lo mismo ocurrirá en breve con las cláusulas abusivas, las comisiones ilegales, los intereses moratorios abusivos, etc. Son un grupo de personas que a su gran capacidad de trabajo suman unos conocimientos técnicos que les convierten en un peligro para cualquier Director de Oficina. Me encanta verles con que desparpajo resuelven las cosas.

¿Qué papel, a tu juicio,  están jugando los medios de comunicación en la crisis de la vivienda?

Los medios de comunicación juegan su papel, que en parte es informar y en parte es captar lectores con titulares llamativos, y así, últimamente se ocupan de informar sobre los escraches porque producen un especial morbo, cuando lo relevante es el sufrimiento de muchos miles de familias a consecuencia de la crisis, de cómo funcionan las entidades, y de la actitud de los partidos. Estas tres cuestiones son importantes y llevaría tiempo referirse a ellas, pero brevemente quiero decir que las entidades financieras deben aprender a ganar dinero en base al servicio y a la amabilidad y no en base al despotismo y a la trampa, porque no es casualidad que las preferentes estén judicializadas, los contratos swap y otros similares también, las cláusulas suelo estén siendo declaradas nulas, ciertas comisiones se están declarando ilegales, los intereses moratorios se consideran abusivos, etc. Ello significa que trabajan al filo o más allá de la ley, y no es de recibo que los ciudadanos tengan que estar continuamente pleiteando para intentar recuperar lo que pierden con este conjunto de practicas que continuamente se están poniendo en el mercado. Cada poco amanecen con una nueva práctica que en poco tiempo termina igualmente en el Juzgado. Lo triste es que en un Estado Social tengan que ser las plataformas de voluntarios quienes tengan que luchar por evitar estos abusos.

¿Qué supone la sentencia de Luxemburgo a la hora de explorar nuevos territorios jurídicos?

La sentencia de Luxenburgo no es más que la contestación a una cuestión concreta planteada por un juez de Barcelona. Quiero decir que la sentencia no es la herramienta que va a solucionar nuestros problemas, la solución está en la reforma de la actual legislación procesal e hipotecaria desde dentro, desde nuestro poder legislativo. La sentencia lo que hace es responder que en la cuestión planteada por el juez de Barcelona el ordenamiento español es contrario a la normativa comunitaria y que ha de actuarse de otra manera.

¿Cómo podemos acreditar que una cláusula es abusiva en un contrato de vivienda?

Una cláusula es abusiva cuando se dan las condiciones que exige el artículo 82.1 del Texto Refundido de la Ley de General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios, esto es, que resulte impuesta, que resulte contraria a la buena fe, y que genere un desequilibrio importante en los derechos y deberes de las partes del contrato. Por tanto, la cuestión se reduce a que el juez compruebe si es cierto que la cláusula se negoció, y deberá ser la entidad quien tendrá que probarlo, y a que compruebe si efectivamente esa cláusula genera un desequilibrio, una falta de reciprocidad en los derechos y deberes de las partes. Lo curioso es cuando un Director de Sucursal te dice que una cláusula no puede ser abusiva porque la firmaste, resulta ridículo puesto que la firma es imprescindible para que la cláusula exista, si la cláusula no estuviera firmada por el cliente sería un mero enunciado pero nunca una cláusula de un contrato. La firma lo que hace es probar la existencia de la cláusula pero no prueba que fuera negociada, y esa es la cuestión. Si resultó impuesta no significa necesariamente que fuera abusiva, hay que pasar a estudiar el siguiente requisito, que genere un desequilibrio de obligaciones y derechos, y si el juez aprecia que eso ocurre declarará nula la cláusula.

¿Serán a partir de ahora los jueces árbitros y custodios de los desahucios?.

Hasta ahora el juez que entendía de una demanda de ejecución hipotecaria únicamente actuaba como un verdugo, no podía conocer de las circunstancias que pudiera oponer el demandado y se limitaba a ejecutar. A partir de la sentencia de Luxenburgo el juez ejecutor o verdugo tienen la obligación de conocer de la posible existencia de cláusulas abusivas si se lo pide el demandado, e incluso aunque no se lo pidiera puede entrar a estudiar la posibilidad de existencia de dichas cláusulas. Mientras tanto puede y debe paralizar la ejecución. Este es un cambio muy importante.

Los jueces se quejaban de tener las manos atadas, veremos que hacen ahora que tienen todas las posibilidades. A ellos también cabría preguntar donde han estado hasta ahora porque en 20 años parece que ninguno se ha planteado la duda que se ha planteado el juez de Barcelona. Que solo un juez en todo España haya tenido esta duda en 20 años resulta preocupante.

¿Qué procedimientos jurídicos debería seguir un ciudadano  antes de que la policía lo desaloje de su vivienda?.

Esta cuestión es muy sencilla, cualquier ciudadano que observe que no va a poder cumplir a tiempo su obligación de pago tiene que ponerse en contacto con la plataforma Stop Desahucios más próxima a fin de buscar soluciones previas. No hace falta esperar a tener la policia en la puerta para buscar ayuda, cuanto más tarde menos posibilidades de encontrar buenas soluciones.

¿La ILP se ha quedado en vía muerta?.

La ILP no ha quedado en via muerta, más bien ha sido asesinada y arrojada a  la cuneta.

¿Los escraches son una revitalización, un acto desesperado, o un argumento mediático para destrozar el movimiento STOP DESAHUCIOS?

Los escraches son la última forma educada que tienen los ciudadanos de reivindicar su derecho a participar en la vida política, y desgraciadamente vienen siendo utilizados para desprestigiar el movimiento haciendo parecer que los verdugos son las víctimas, pero todos sabemos que es una maniobra de distracción que únicamente se cree quien está predispuesto a creérselo, y ese no es de los nuestros.

¿Por último...Hay esperanza?

Pues sí, pero para ello hace falta que los afectados y las personas sensibilizadas con esta problemática pasen de comportarse como espectadores a convertirse en militantes por el cambio. Si ello ocurre las cosas dejarán de ser como vienen siendo para ser de otra manera más justa, solidaria y humana.